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虽然钢结构别墅有以上诸多优势，但其缺点一样不可忽视。这也是钢结构房屋难题，沒有水泥混凝土维修保养钢搭建曝露与汽体当中，非常容易便会导致锈蚀。尤其是对接扣件选用电焊焊接连接的地区易锈蚀，尽管可以应用热镀锌刷油漆的形式实现改进，但尽可能按时做好设备维护管理，要不然钢结构别墅应用限期没法超出20年。而设备维护管理针对乡村来讲，十分不实际，尤其是沿海城市汽体湿冷，黏附更强。当温度在150℃以内时，不锈钢型材特性转变并不算太大。温度在300℃-400℃时.螺栓强度和可塑性模貝均骤降，温度在600℃以内时，不锈钢型材的抗压强度趋向零。因此相对来说，钢结构房屋的的抗火特性要弱于传统的房子。
轻型钢结构一个的情形是防火性的应用，轻钢结构建筑的耐火等级为四级。建筑工程轻钢结构建筑在墙的两侧与楼盖的天花板吊顶处贴防火纸面石膏板，对于一般防火墙和单独立户墙要25.4mm厚（1吋）纸面石膏板维护保养，以保证一个钟头的防火要求，除此之外在墙壁柱墙间与楼盖搁栅间添充的玻璃纤维对于防火与对流传热也起了充足的确保作用。隔音降噪性轻型钢结构在墙面及楼盖搁栅间添充玻璃棉板，有效避免了依据空气传播的音频一部分，而相比于运用固体散布的敲击声，作下列构造处理：对于单独立户墙要二道柱墙构成带有正中间间隙的二道墙壁；而对于家装吊顶用的固定纸面石膏板的大主龙骨，用具备小切槽的弹性构造以有效减少楼屋子的固体声散播。
钢结构如何防火：1.屏蔽就是将钢结构设置在耐火保温材料组成的墙壁或蓬顶内，是一种为经济实惠的防火防范措施。2.膨涨原料采用钢结构防火工业涂料维护保养预制件构件,这类方法具有防火耐火性能好，建筑施工不容易遭受钢结构几何形体限制，不用再加上辅助机器设备。对于钢结构厂房的维护保养，防火方面建议抹擦防火原料，此方式有益于操作过程。其次钢结构维护保养，要需注意日常清除;走电线时要预防和钢碰触，好应用kbg管电线管安全防护。
