中新财经消息，新年伊始，不少贷款买房人打开银行APP后便能看到一个好消息--房贷利率再降低10个基点(BP)。

"利率又降了一点，一月能省出一杯奶茶钱。"收到新年第一个"红包"后，展望2024年LPR(贷款市场报价利率)及房贷利率趋势，不少业内人士认为，或仍有进一步下行的空间。

1月3日，上海改善型购房群体迎来购房政策"礼包"：上海2日发布住房公积金个人贷款新政，二套房最低首付比例调至40%。

关于第二套改善型住房的认定

缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。