6分钟前 思明区老旧住宅加装电梯公司欢迎来电「徳菱（分公司）」[徳菱（分公司）6b8fd52]内容：
厦门德菱电梯安装工程有限公司|专注各大品牌电梯的销售，安装与改造
德菱公司是一家安装电梯工程项目的公司，主要业务有：厦门加装电梯公司，厦门老楼加装电梯，厦门旧楼加装电梯，厦门加装电梯，厦门观光电梯，厦门旧楼改造电梯。如需咨询欢迎致电厦门德菱电梯安装工程有限公司。
加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调，这是一件繁琐的工作；要使电梯回复基点(即达原平衡系数)电梯装潢设计中，应尽量不要选太多厚重的材料。接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源。
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加装电梯安装还需要委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去接受电梯维保的培训学习。
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相关法规规定，电梯由具有相关资质的电梯维保公司或厂家负责维保，首一年由电梯公司免费维保，第二年每月低300元维保费，3600元/年/28户=128元/户/年。
提示：
如果电梯轿厢内允许广告公司挂广告，则广告公司可承担电梯月保费。
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近年来，旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高，申请加装电梯成了不少未装电梯住宅楼高层居民的迫切希望。那么，要符合哪些条件才能进行申请呢？在发生事故时，应冷静思考后作出判断，避免在事故发生之时盲目奔跑发生事件。市城乡规划局相关负责人介绍，加装电梯需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求，同时征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意，签订好相关协议，准备齐全办理报建所需其他材料，即可办理报建加装手续。
